Конкуренция на строительном рынке Украины

Современное состояние экономики Украины во многом обусловлено успешной работой строительного комплекса, предназначенного для наращивания производственного потенциала ее материальной сферы и инфраструктуры. Сегодня в строительном комплексе отсутствует единый общий рынок для всех участников (инвесторов, заказчиков и подрядчиков), что обусловлено спецификой строительной продукции и ее привязанностью к непосредственным участкам строительного производства.

Каждое предприятие-участник строительного комплекса действует в условиях конкуренции наряду с организациями или предприятиями того же направления деятельности. В процессе производства строительной продукции конкурентная борьба ведется на рынке сырьевых ресурсов, строительных материалов, конструкций, оборудования, проектных и подрядных работ, на финансовом рынке и рынке недвижимости.

Региональный рынок формируется под влиянием состояния национальной экономики, политики местных органов власти, уровней спроса, предложения, цен и налогообложения. Конкурентные отношения на нем поддерживаются через локализованные процессы, а именно реализацию экономического, управленческого, кадрового и технико-технологического потенциала строительных предприятий.

Конкуренция с двух сторон

Если рассматривать экономическую сторону конкуренции, можно отметить ее положительные стороны, а именно: содействие научно-техническому прогрессу, обеспечение применения лучших технологий, рационального использования ресурсов. Также конкуренция ведет к замедлению роста цен и уменьшению затрат. Посредством конкуренции отсеиваются экономически неэффективные производства, некачественные товары или услуги, устаревшая техника.

С другой стороны, конкуренция создает для бизнеса условия определенной нестабильности, порождает условия для безработицы, банкротства и инфляции, ведет к разделению доходов и порождает несправедливость условий для этого. А в периоды производственных спадов ее следствием может быть недогрузка мощностей и перепроизводство товаров.

Конкуренция на внутреннем рынке

В условиях развития и формирования рыночных отношений, а также обеспечения демократизации управления предприятиями, соперничество, то есть конкуренция между строительными предприятиями выступает в качестве первостепенного фактора повышения их производительности.

Раньше в качестве заказчика и инвестора выступали, в основном, государственные органы. Заказ на строительство и, естественно, проектирование объектов между государственными строительными и проектными предприятиями распределялся централизованно. Подрядчики были четко закреплены за заказчиками, ну а механизм их взаимодействия базировался на типичных формах договоров.

С 1992 года в системе договорных и экономических отношений в среде участников строительного процесса произошли существенные изменения. Начала развиваться система подрядных торгов, ставшая эффективным механизмом интеграции туземного строительного комплекса в мировой, а конкуренция со стороны иностранных подрядных строительных компаний, которые появились на украинском рынке, дала толчок к развитию отечественного рынка подрядных работ.

Сегодня на основе свободы взаимного выбора подрядчики при выборе заказчиков отталкиваются от заданных объемов строительных работ, их видов и прибыли, предусмотренных сметной стоимостью. Заказчики же выбирают подрядчиков, отталкиваясь от результатов их предыдущей деятельности и наличия производственной базы. А конкуренция между подрядными строительными предприятиями на строительном рынке являет собой некую борьбу между ними за формирование особо выгодных позиций и хозяйственных пропорций.

В условиях рыночной экономики с целью обеспечения эффективного использования капитальных вложений, повышения качества строительства, создания конкурентной среды для заключения подрядных контрактов и размещения заказов, предотвращения необоснованного завышения цен на строительную продукцию и сокращения сроков строительства объектов сегодня в Украине введена система проведения конкурсов (так называемых тендеров) в строительстве. И это весьма похвально.

Так, заключение договоров при помощи тендерных торгов создает условия для конкурсного отбора субподрядчиков и конкурентного соревнования между ними. Но в частном секторе рынка подрядных работ, конкурсы, как правило, не проводятся, поэтому, соответственно, конкурентная борьба между строительными предприятиями имеет характер скрытый. Контракты между подрядчиком и заказчиком на строительство объектов заключаются в «индивидуальном порядке», минуя механизм подрядных торгов.

«Внешняя» конкуренция

Большинство предприятий отечественного строительного комплекса не могут конкурировать с компаниями Запада при распределении заказов на строительство. Причин этому много: как низкий уровень организации самих строительных работ и применения современных технологий, что влечет за собой рост сроков и стоимости строительства, так и низкое качество выполнения этих работ по причине отсутствия сертифицированной системы управления качеством.

Кроме этого, к причинам также относят нестабильность финансирования строительных работ, заключение договоров подряда на принципах обоюдных продвижений без гарантий и поручительств, несовершенство нормативно-правовой базы, а также несоответствие законодательных актов.

Итог

Доля строительного комплекса в народном хозяйстве Украины довольно велика, поэтому важность укрепления конкурентоспособности строительного комплекса нашей страны усиливается в условиях евроинтеграции Украины, а также легализации отечественного рынка недвижимости и необоснованно высоких, в связи с этим, цен на недвижимость